1．招标条件

本招标项目新能源汽车零部件标准工业厂房（湖南浏阳机电产品再制造产业平台）项目三期工程EPC项目已由浏阳高新技术产业开发区管理委员会以浏高新计[2019]5号、浏高新计[2017]89号批准建设，项目业主为浏阳鼎盛投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为浏阳鼎盛投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是广东建瀚工程管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：新能源汽车零部件标准工业厂房（湖南浏阳机电产品再制造产业平台）项目三期工程EPC项目全过程工程咨询服务。

2.2工程地点：浏阳经开区（高新区）金阳大道以北，永和南路以东，永胜路以南，福安路以西。

2.3项目概况： 本项目包括2#栋为宿舍楼，3#、4#、5#栋为标准厂房(含办公楼)以及配套道路、给排水、绿化景观、亮化、铺装广场、综合管线、强电和整个园区的弱电监控工程等。总建筑面积28162.15㎡。本项目施工工期：设计阶段60日历天,施工阶段300日历天。

2.4 计划服务期和本项目招标控制价：

（1）计划服务期：全过程造价暂定12个月服务期，全过程监理暂定14个月服务期,从招标人签发的书面通知开始起计。

（2）本项目全过程工程咨询服务招标控制价为（包含造价咨询和工程监理）：99.364万元。

2.5招标范围：本项目监理、造价全过程工程咨询服务内容包括服务内容包括但不限于项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段、缺陷责任期阶段的土方工程、基坑支护工程、基础工程、主体结构工程、室内外装饰、幕墙、给排水、强电、弱电智能化、消防、燃气、暖通、空调、电梯安装、附属设施、设备安装、园林景观、亮化及室外附属配套（管网等）、构筑物、道路、钢结构（网架结构）等工程的监理、造价全过程工程咨询服务。具体服务内容如下：

2.5.1监理服务：各单项单位工程（包括但不限于设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段、缺陷责任期）的监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备以及招标人单独采购设备安装监理等。（具体以合同约定为准）。

2.5.2造价咨询服务：项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段等各阶段全成本测算和咨询工作，包括但不限于以下工作内容：

设计阶段造价咨询服务：①施工图预算（含工程量清单及计价文件）的编制或审核、调整；②提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③设计阶段的其他造价咨询服务。

（2）施工阶段造价咨询服务：①协助建设单位对工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工变更方案的优化建议，各方案工程造价的编制或审核与比选；③协助建设单位对工程现场签证计量进行审核、确认；④审核工程进度款，并确保进度款与工程形象进度一致；⑤材料和设备调研询价；⑥施工过程的设计变更、工程签证、变更核价、暂估价、不可预计费和工程索赔的处理；⑦协助建设单位进行投资分析、风险控制；⑧现场跟踪审计驻场服务；⑨施工阶段的其他造价咨询服务。

（3）竣工阶段造价咨询服务：①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算、财务决算的编制或审核；③建设项目后评价；④竣工阶段的其他造价咨询服务。

2.6标段划分：1个标段。

2.7本服务合同禁止转包，中标人应独立完成合同服务内容。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照证书处于有效期；

3.1.2须同时具有

（1）建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质；

（2）建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.1.3信誉要求：企业近三年（在投标截止时间前36个月）没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.1.4湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

3.1.5关键岗位配备要求：

拟派项目总负责人具有国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)证书或国家注册造价工程师证书（项目总负责人可由监理负责人或造价负责人兼任）；

监理服务：本项目招标时仅要求配备：总监理工程师 1 人、专业监理工程师1人、监理员1人。项目实施阶段现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准。

拟任的总监理工程师（监理负责人）应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有1个作为总监的在监项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师或监理员的在监项目）。拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目。

拟任专业监理工程师应取得房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书,且无在监项目。拟任监理员具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书或湖南省监理员证书，且无在监项目。

全过程造价咨询服务：拟任造价负责人具有一级注册造价工程师证书（全国注册造价

工程师资格证书）。拟任驻场土建专业造价工程师具有土建相关专业造价中级职称或原省级及以上造价员证书。

3.1.6业绩要求：无

3.2本次招标接受 联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受具有工程监理资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

注:根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中的人员均应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请从2020年8月14日起在国家级浏阳经济技术开发区网站（http://letz.changsha.gov.cn/）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力；

4.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2020年8月18日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式将疑问发至1878356685@qq.com （邮件主题需填写该项目名称），否则不予受理。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

4.3答疑文件、招标文件修改澄清文件将在国家级浏阳经济技术开发区网站（http://letz.changsha.gov.cn/）发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

5. 投标保证金

5.1、投标保证金数额为¥18000（人民币壹万捌仟元整）。

5.2、投标保证金要求在投标截止时间前一天的下午17：00时到达保证金账户。

5.3、投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账

户一次性足额提交到如下投标保证金账户，否则，将导致投标无效。

户          名：浏阳经济技术开发区管理委员会

人民币开户银行：长沙银行浏阳永安支行

账          号：800116849211015

5.4、投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“招标编号”。

投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金的账号、户名、金额以及

所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目编号（即“招标编号”），因填写错误或

未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

5.5、投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致。

5.6、未按以上规定缴纳投标保证金的其投标将被拒绝。

6．投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2020 年8月25日 9 时 30 分，地点为湖南金阳集团投资有限公司（浏阳经开区康平路109号）212室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7.评标办法及资格审查方式

本项目评标办法采用“综合评估法”，资格审查方式为资格后审。

8.行政监督

本项目行政监督为浏阳经开区（高新区）管委会招标投标中心，电话：0731-83280520

9．发布公告的媒介

国家级浏阳经济技术开发区网站（http://letz.changsha.gov.cn/）

10．联系方式

招 标 人：浏阳鼎盛投资有限公司

地    址：浏阳经济技术开发区康平路109号

联 系 人：石女士

电    话：18908457752

招标代理机构：广东建瀚工程管理有限公司

地    址：浏阳市白沙路2号6栋2单元102室

联 系 人：连女士

电    话：15802585512